Sie möchten in Osterheide eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten lassen? Als Immobilienmakler mit Sitz in Bad Fallingbostel sind wir seit 1998 im gesamten Heidekreis tätig und kennen den Markt in Osterheide aus täglicher Praxis – in Oerbke, Ostenholz und Wense.
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück: Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufs-, Kauf- oder Vermietungsprozess – von der realistischen Markteinschätzung bis zum notariellen Abschluss.
Osterheide auf einen Blick
- Gemeindefreies Gebiet im Heidekreis mit den Orten Oerbke, Ostenholz und Wense
- Große Teile des Gebiets gehören zum Truppenübungsplatz Bergen-Hohne
- Verwaltungssitz ist Oerbke
Der Immobilienmarkt in Osterheide
Osterheide ist dünn besiedelt, zu den Orten zählen Oerbke, Ostenholz und Wense. Wenn Sie hier eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, beraten wir Sie persönlich.
Wir begleiten Sie mit fundierter, marktgerechter Einschätzung Ihrer Immobilie und zuverlässiger Betreuung durch den gesamten Verkaufs-, Kauf- oder Vermietungsprozess.
Bodenrichtwerte in Osterheide
Zur Orientierung: Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt laut Gutachterausschuss (Stand 01.01.2026) im Gebiet Osterheide bei 15–28 €/m². Randlagen oder dörfliche Lagen können stark davon abweichen. Die Datenlage ist hier dünn, es liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Die tatsächlichen Preise für Häuser und Wohnungen hängen von Lage, Zustand und Ausstattung ab und ersetzen keine individuelle Bewertung.
Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose, individuelle Bewertung für Ihre Immobilie in Osterheide.
Maklerkosten beim Verkauf einer Immobilie in Osterheide
Seit Dezember 2020 gilt in Deutschland das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser: Beauftragen Käufer und Verkäufer denselben oder zusammenarbeitende Makler, muss die Provision so aufgeteilt werden, dass der Käufer höchstens die Hälfte trägt.
Davon unabhängig lässt sich mit dem Verkäufer auch eine abweichende Provisionsregelung treffen – etwa eine Variante, bei der der Käufer provisionsfrei kauft. Sprechen Sie uns gerne an, wir erläutern Ihnen die für Ihren Fall passende Lösung.
Häufige Fragen zum Immobilienmakler in Osterheide
Welche Leistungen bieten Sie als Immobilienmakler in Osterheide an?
Wir vermitteln Immobilien beim Verkauf und bei der Vermietung, bewerten Immobilien und nehmen Suchaufträge von Kaufinteressenten und Mietinteressenten auf. Für Vermieter übernehmen wir auf Wunsch auch die Mietverwaltung.
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie in Osterheide?
Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich. Sie können sie direkt über unser Bewertungstool anfragen.
Wie hoch ist Ihre Provision beim Verkauf?
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, in der Regel getragen von Verkäufer und Käufer je zur Hälfte. Sie fällt erst bei erfolgreichem Verkauf an.
Welche Orte betreuen Sie neben Osterheide?
Wir sind im gesamten Heidekreis und in der Umgebung für Sie tätig. Auf unserer Seite finden Sie Informationen zu den einzelnen Orten.
Wie erreiche ich Sie am schnellsten?
Rufen Sie uns an unter 05162 1444 oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
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