Immobilienmakler Bad Fallingbostel
Sie möchten in Bad Fallingbostel eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten lassen? Als Immobilienmakler mit Sitz in Bad Fallingbostel sind wir seit 1998 im gesamten Heidekreis tätig und kennen den Markt in Bad Fallingbostel aus täglicher Praxis – von der Kernstadt bis in die umliegenden Ortsteile.
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück: Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufs-, Kauf- oder Vermietungsprozess – von der realistischen Markteinschätzung bis zum notariellen Abschluss.
Bad Fallingbostel auf einen Blick
- rund 12.900 Einwohner, Kreisstadt des Heidekreises
- staatlich anerkannter Kneipp-Kurort seit 1976, Namenszusatz „Bad“ seit 2002
- A7-Anschlüsse zwischen Walsrode und dem Maschener Kreuz
- zwei Bahnhöfe (Bad Fallingbostel und Dorfmark) an der Heidebahn Hannover–Soltau
- Firmensitz von Cohrs ImmobilienService seit 1998
- Ortsteile: Dorfmark, Riepe, Vierde, Jettebruch und Mengebostel
Der Immobilienmarkt in Bad Fallingbostel
Die Nähe zum Truppenübungsplatz Bergen-Hohne sorgt für eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen, etwa von Pendlern und Dienstleistern, während der Kurort-Charakter und die guten Verkehrsanbindungen zusätzlich Zuzügler anziehen – Verwaltung, Schulen und ein breites Versorgungsangebot machen den Ort auch für Familien attraktiv.
Wir begleiten Sie mit fundierter, marktgerechter Einschätzung Ihrer Immobilie und zuverlässiger Betreuung durch den gesamten Verkaufs-, Kauf- oder Vermietungsprozess.
Kaufpreise und Mieten in Bad Fallingbostel – Richtwerte
Die folgenden Werte sind grobe Orientierungswerte (Stand: Oktober 2026) und ersetzen keine individuelle Bewertung – die tatsächlichen Preise hängen stark von Lage, Zustand und Ausstattung der jeweiligen Immobilie ab:
- Häuser (Kauf): ca. 2.200–2.500 €/m²
- Eigentumswohnungen (Kauf): ca. 1.300–1.600 €/m²
- Mietwohnungen (Kaltmiete): ca. 6,50–8 €/m²
Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose, individuelle Bewertung für Ihre Immobilie in Bad Fallingbostel.
Maklerkosten beim Verkauf einer Immobilie in Bad Fallingbostel
Seit Dezember 2020 gilt in Deutschland das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser: Beauftragen Käufer und Verkäufer denselben oder zusammenarbeitende Makler, muss die Provision so aufgeteilt werden, dass der Käufer höchstens die Hälfte trägt.
Davon unabhängig lässt sich mit dem Verkäufer auch eine abweichende Provisionsregelung treffen – etwa eine Variante, bei der der Käufer provisionsfrei kauft. Sprechen Sie uns gerne an, wir erläutern Ihnen die für Ihren Fall passende Lösung.
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